CHECK POINT 01
物件種別と形態
新築・建売・中古のどれが良いか、一戸建てかマンションか、現在の暮らし方に合っている方を選びます。
BUYING
For buying
不動産購入には、契約以外にも多くの手続きが伴うもの。
シークホームなら、全ての窓口となっているので、お客様の労力を最小限に抑えて対応いたします。
理想の物件に出会うためには、多角的な視点でのチェックが欠かせません。
シークホームでは、まずは様々な参考ポイントと照らし合わせながら、あなたにぴったりの住まいを一緒に探していきます。
CHECK POINTS
新築・建売・中古のどれが良いか、一戸建てかマンションか、現在の暮らし方に合っている方を選びます。
一生に一度の買い物だからこそ、
担当の営業マンが信頼できるかどうかも重要です。
物件の価格が周辺の相場と比較して適切かどうかを確認します。
毎月の支払いが資金面で無理なく続けられるかを検討します。
教育施設、商業施設、公園などの環境や、バス停・電停への交通アクセスをチェックします。
5年後、10年後の家族構成や暮らし方の変化にも対応できるかを見据えます。
STEPS & FLOW
物件購入の6ステップ（目安期間：約2ヶ月）
01 | SERCH
検索サイトや不動産会社への相談で、条件に合うものを探します。
優先順位を決めて、気になる物件は必ず現地見学を行いましょう。
02 | FINANCIAL PLAN
月々の返済額だけでなく、仲介手数料や税金などの諸費用も含めてシミュレーションします。
無理のない予算を事前に把握することで、物件選びがスムーズになります。
03 | APPLICATION
資金面や条件面を総合的に判断し、購入する物件を決定します。
決めたら書面にて「購入申込」を行います。
04｜MORTGAGE
物件の申込と並行して、金融機関に住宅ローンの事前相談を行います。
借入可能額や返済プランを確認し、条件に合う金融機関へ仮申込（事前審査）になります。
05｜CONTRACT
重要事項説明を確認し、売買契約を締結します。
この際、物件価格の10%程度の「手付金」の支払いが必要です 。その後、ローンの本申込を行います。
06 | MOVING
残代金の支払いと同時に、所有権移転の手続きと物件の引き渡しを行います。
不動産取得税などの軽減措置も忘れずにチェックしましょう。
ONE STOP SERVICE
購入者の負担をゼロにする「ワンストップサービス」で、不動産購入には、契約以外にも多くの手続きが伴います。
シークホームが全ての窓口となることで、お客様の労力を最小限に抑えます。
会社探しや膨大な連絡回数、専門知識の不足により、時間も労力も非常にかかってしまいます。
シークホームなら、ハウスメーカー、銀行、税理士、司法書士、引越し業者など、
長年の実績があるネットワークを活かして、広範なプロフェッショナル連携の対応が可能です。
住まい探し、不安も多いと思います。気になることがあれば、どんな小さなことでもご相談ください。
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